Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkenrodelaan 12 in Amstelveen 1181 AJ

Berkenrodelaan 12

1181 AJ Amstelveen
Vraagprijs € 865.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERD jaren ’30 familiehuis met 4 slaapkamers, gelegen in het kindvriendelijke ‘Randwijck’. Deze lichte woning is sfeervol verbouwd waarbij originele details bewaard zijn gebleven zijn. De gemoderniseerde badkamer is flink uitgebouwd bij de renovatie. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin op het oosten met veel speelruimte voor de kinderen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
PRACHTIG GERENOVEERD jaren ’30 familiehuis met 4 slaapkamers, gelegen in het kindvriendelijke ‘Randwijck’. Deze lichte woning is sfeervol verbouwd waarbij originele details bewaard zijn gebleven zijn. De gemoderniseerde badkamer is flink uitgebouwd bij de renovatie. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin op het oosten met veel speelruimte voor de kinderen.

OMGEVING
De woning bevindt zich op loopafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten en kleinschalige winkelcentra in de buurt. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Basis-/ en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.

De locatie is gunstig tav de tram naar Amsterdam en ander openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: voortuin gelegen op het westen, entree, tochtportaal, meterkast met slimme meter, hal met toegang naar woonkamer en suite, trap naar de eerste verdieping, bergingskast onder de trap, toiletruimte met toilet en fonteintje, open keuken aan de achterzijde, achtertuin op het oosten, stenen berging, achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers, uitgebouwde badkamer, balkon achterzijde, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakkapel, aansluiting wasmachine en droger, CV, berging, slaapkamer met aan beide zijde een dakkapel.

WOONKAMER
In de gemoderniseerd lichte woonkamer met originele en suite deuren ligt een sfeervolle houten visgraat-gelegde vloer met vloerverwarming. In zowel de zit- als eetkamer bevinden zich twee charmante ingebouwde gashaarden en authentieke inbouwkasten. De buitenramen zijn voorzien van dubbelglas. Middels de terrasdeur kunt naar de tuin.

KEUKEN
De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De open keuken beschikt over een vaatwasser (Miele), vijf-pits gasfornuis met dubbele oven(Pelgrim), afzuigkap, magnetron (Bosch) en inbouwkoelkast/vriescombinatie (Siemens). De keukendeur geeft toegang tot het terras en de tuin.

ACHTERTUIN
Het terras kan overdekt worden met een zonnescherm (over de volle breedte van 6m) dat tevens ook als regenscherm gebruikt kan worden. Werkt middels afstandsbediening en is voorzien van verlichting. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging (vv elektra) en de fiets-/klikostalling. Er is vaste tuinverlichting aanwezig.

SLAAPKAMERS
Voor optimaal comfort zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning (stilste type Panasonic, inclusief extra verwarming). Op alle kamers zijn nieuwe radiatoren geplaatst en zijn de leidingen weggewerkt. De vernieuwde plafonds zijn voorzien van sierlijsten en de muren van kwaliteits vliesbehang. Voor de twee grootste slaapkamers op de eerste verdieping zijn inbouwkasten gemaakt.
Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer die momenteel als werk- en speelkamer dient. Aan de voorzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst. De kamer heeft extra muur- en dakisolatie. Tevens is hier airco aanwezig.

BADKAMER
De lichte en ruime badkamer is in 2014 met ruim 1,5 meter verlengd. Er is vloerverwarming en isolatie geplaatst. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Middels mechanische ventilatie en de nieuwe kantelkiepramen wordt er voor frisse lucht gezorgd.

C.V. Ruimte / wasruimte 2e verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de Boiler (HD Calenta Remeha 40l, 2014, geplaatst in een kast).De wasmachine en de droger zijn weggewerkt middels op maat gemaakte kasten met witte wasbak. Er is een nieuwe dakkapel geplaatst die voor veel licht zorgt.

BUITENRUIMTE
De voortuin van circa 20 m2 ligt op het westen, de achtertuin met achterom (circa 66 m2) en stenen berging bevindt zich op het oosten.

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. (€40,- per jaar)

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
Bouwjaar 1939, renovatie en uitbouw 2014
Woonoppervlakte 143 m²
Houten kozijnen met dubbel glas, deur en raambeslag van ‘Weintjes’ jaren 30 stijl
Gehele begane grond: nieuwe betonnen vloerbalken, geïsoleerde vloer, vloerverwarming
Alle elektra is vernieuwd
Waterleidingen zijn vernieuwd
Nieuwe zinken regenpijpen
Schilderwerk: binnen 2016, voor- en achterzijde beneden 2016, rest 2014

Koopakte en bijzonderheden:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

ENGLISH TEXT
BEAUTIFULLY RENOVATED 1930's family home with four bedrooms, located in the child-friendly ‘Randwijck’ area. This bright home has been tastefully renovated, whilst retaining the original features. The modernised bathroom has been substantially enlarged during the renovation. At the rear of the property is a beautifully maintained east-facing garden with lots of room for the children to play.

SURROUNDING AREA
The property is located within walking distance of the beautiful Amsterdam Forest, where you can walk, jog, bike or engage in other sports (hockey, tennis, soccer, horse riding etc.). There is a good variety of supermarkets and small shopping centres in the area, where you can do your daily shopping. The Amstelveen Stadshart shopping centre is just a few minutes away by bike, and has lots of great shops, restaurants, bars and nightlife venues. The primary and secondary schools for the children are all within close proximity.

The area has good public transport links (tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (Beneluxbaan and the A10 and A9 motorways).

LAYOUT:
Ground floor: west-facing front garden, entrance, vestibule, meter cupboard with smart meter, hall with access to living room en-suite, stairs leading up to the first floor, storage cupboard underneath the staircase, toilet with small washbasin, open-plan kitchen at the rear, east-facing back garden, brick shed and rear entrance.

First floor: landing with access to all the rooms, three bedrooms, extended bathroom, balcony at the rear and stairs leading up to the second floor.

Second floor: large landing with dormer window, connection for washing machine and drier, central heating boiler, storage space, bedroom with dormer windows on both sides.

LIVING ROOM
The modernised bright living room has original suite doors, a gorgeous wood herringbone floor and floor heating. The lounge and the dining room both have charming built-in gas fires and authentic fitted cupboards. The outdoor windows have double glazing. The terrace door leads out into the garden.

KITCHEN
The modern open plan kitchen at the rear has a light colour scheme and includes a dishwasher (Miele), a gas cooker with double oven (Pelgrim), an extractor hood, a microwave (Bosch) and a built-in fridge/freezer (Siemens). The kitchen door provides access to the terrace and the garden.

BACK GARDEN
The terrace can be covered by a remote controlled sun screen (along the full width of 6 meters) that can also be used as rain screen, and includes lighting. At the end of the garden is the stone shed (with power supply) and a place to park your bike and store the garbage bin. Garden lighting has been installed.


BEDROOMS
All the bedrooms have been provided with low-noise air-conditioning for optimum comfort (Panasonic, including additional heating). All the rooms have had new radiators installed and have hidden pipes. The new ceilings have decorative profiles and the walls have been wallpapered with high-quality non-woven wallpaper. The two largest bedrooms on the first floor have built-in wardrobes.
The fourth bedroom is situated on the second floor and is currently being used as a study/play room. A new dormer has been added at the front. The room has additional wall and roof insulation, as well as air-conditioning.

BATHROOM
The bright and spacious bathroom was extended by more than 1.5 meters in 2014 and has floor heating and insulation. The bathroom has a bathtub, large shower, double washbasin and toilet. The mechanical ventilation and the new tilt and turn windows to let in fresh air.

Central heating Space /utility room 2nd floor
The central heating boiler (HD Calenta Remeha 40l, 2014) has been installed in a cupboard. The washing machine and drier have been incorporated in fitted cupboards with a white sink. A new dormer window has been installed, letting in lots of light.

OUTDOOR SPACE
The west facing front garden is approx. 20 m2, the back garden and rear entrance (approx. 66 m2) and stone shed faces east.

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area. (€40 per year)

ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
Year of construction 1939, renovation and extension 2014
Living area 143 m2
Wooden door and window frames with double glazing, door and window hardware in 1930's (‘Weintjes’) style
Throughout the ground floor: new concrete floor beams, insulated floor and floor heating
All the electric wiring has been replaced
Water pipes have been replaced
New zinc drain pipes
Paintwork: interior 2016, exterior ground floor (front and rear) 2016 and the remainder in 2014

Delivery & Particulars
The date of transfer shall be determined in consultation with the seller.

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary established in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model.
The choice of the notary is up to the buyer. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.
BEAUTIFULLY RENOVATED 1930's family home with four bedrooms, located in the child-friendly ‘Randwijck’ area. This bright home has been tastefully renovated, whilst retaining the original features. The modernised bathroom has been substantially enlarged during the renovation. At the rear of the property is a beautifully maintained east-facing garden with lots of room for the children to play.

SURROUNDING AREA
The property is located within walking distance of the beautiful Amsterdam Forest, where you can walk, jog, bike or engage in other sports (hockey, tennis, soccer, horse riding etc.). There is a good variety of supermarkets and small shopping centres in the area, where you can do your daily shopping. The Amstelveen Stadshart shopping centre is just a few minutes away by bike, and has lots of great shops, restaurants, bars and nightlife venues. The primary and secondary schools for the children are all within close proximity.

The area has good public transport links (tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (Beneluxbaan and the A10 and A9 motorways).

LAYOUT:
Ground floor: west-facing front garden, entrance, vestibule, meter cupboard with smart meter, hall with access to living room en-suite, stairs leading up to the first floor, storage cupboard underneath the staircase, toilet with small washbasin, open-plan kitchen at the rear, east-facing back garden, brick shed and rear entrance.

First floor: landing with access to all the rooms, three bedrooms, extended bathroom, balcony at the rear and stairs leading up to the second floor.

Second floor: large landing with dormer window, connection for washing machine and drier, central heating boiler, storage space, bedroom with dormer windows on both sides.

LIVING ROOM
The modernised bright living room has original suite doors, a gorgeous wood herringbone floor and floor heating. The lounge and the dining room both have charming built-in gas fires and authentic fitted cupboards. The outdoor windows have double glazing. The terrace door leads out into the garden.

KITCHEN
The modern open plan kitchen at the rear has a light colour scheme and includes a dishwasher (Miele), a gas cooker with double oven (Pelgrim), an extractor hood, a microwave (Bosch) and a built-in fridge/freezer (Siemens). The kitchen door provides access to the terrace and the garden.

BACK GARDEN
The terrace can be covered by a remote controlled sun screen (along the full width of 6 meters) that can also be used as rain screen, and includes lighting. At the end of the garden is the stone shed (with power supply) and a place to park your bike and store the garbage bin. Garden lighting has been installed.


BEDROOMS
All the bedrooms have been provided with low-noise air-conditioning for optimum comfort (Panasonic, including additional heating). All the rooms have had new radiators installed and have hidden pipes. The new ceilings have decorative profiles and the walls have been wallpapered with high-quality non-woven wallpaper. The two largest bedrooms on the first floor have built-in wardrobes.
The fourth bedroom is situated on the second floor and is currently being used as a study/play room. A new dormer has been added at the front. The room has additional wall and roof insulation, as well as air-conditioning.

BATHROOM
The bright and spacious bathroom was extended by more than 1.5 meters in 2014 and has floor heating and insulation. The bathroom has a bathtub, large shower, double washbasin and toilet. The mechanical ventilation and the new tilt and turn windows to let in fresh air.

Central heating Space /utility room 2nd floor
The central heating boiler (HD Calenta Remeha 40l, 2014) has been installed in a cupboard. The washing machine and drier have been incorporated in fitted cupboards with a white sink. A new dormer window has been installed, letting in lots of light.

OUTDOOR SPACE
The west facing front garden is approx. 20 m2, the back garden and rear entrance (approx. 66 m2) and stone shed faces east.

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area. (€40 per year)

ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
Year of construction 1939, renovation and extension 2014
Living area 143 m2
Wooden door and window frames with double glazing, door and window hardware in 1930's (‘Weintjes’) style
Throughout the ground floor: new concrete floor beams, insulated floor and floor heating
All the electric wiring has been replaced
Water pipes have been replaced
New zinc drain pipes
Paintwork: interior 2016, exterior ground floor (front and rear) 2016 and the remainder in 2014

Delivery & Particulars
The date of transfer shall be determined in consultation with the seller.

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary established in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model.
The choice of the notary is up to the buyer. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-07-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40L ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (0.11 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10346 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Berkenrodelaan 12, 1181 AJ Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.