Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Anne De Vrieslaan 25 in Amstelveen 1187 WN

Anne de Vrieslaan 25

1187 WN Amstelveen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige voortuin en royale zonnige achtertuin in een rustig gedeelte van de groene en kindvriendelijke wijk "Westwijk". Het woonoppervlakte van dit fijne familiehuis met 3/4 slaapkamers bedraagt 130 m2.

OMGEVING:
Westwijk kenmerkt zich door rust en ruimte gecombineerd met wonen en werken en sportieve ontspanning en recreatie nabij. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige voortuin en royale zonnige achtertuin in een rustig gedeelte van de groene en kindvriendelijke wijk "Westwijk". Het woonoppervlakte van dit fijne familiehuis met 3/4 slaapkamers bedraagt 130 m2.

OMGEVING:
Westwijk kenmerkt zich door rust en ruimte gecombineerd met wonen en werken en sportieve ontspanning en recreatie nabij. Op fietsafstand bevindt zich het Amsterdamse Bos, een manege, een varia aan sportvelden (voetbal, hockey, tennis, fitness), het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein is op loopafstand gelegen; hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en meer.

Nabij de woning bevindt zich de sneltramhalte (lijn 51) die een rechtstreekse verbinding heeft naar het Stadshart Amstelveen en het Centraal Station van Amsterdam. En dankzij de nieuwe noordzuid lijn staat u binnen 30 minuten in het hart van Amsterdam.

Ook de diverse uitvalswegen naar de snelweg zorgen er voor dat de woning zeer goed bereikbaar is.
Luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken.

De beide Internationale Scholen van Amstelveen en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens op fietsafstand van de woning.

INDELING:
Begane grond: zonnige voortuin, entree, meterkast met voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars, toiletruimte, woonkamer met open keuken, berging, toegang tot de tuin, aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping: overloop, ruime badkamer, twee slaapkamers (mogelijkheid voor een extra slaapkamer).
Tweede verdieping: overloop, stookruimte, wasruimte, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, aan de voorzijde van het woonhuis zijn zonnepanelen aangebracht. Die muren op de begane grond zijn glad gestuct, het plafond is een gespoten plafond.

Op de begane grond is een lamel eiken parketvloer gerealiseerd, de etage op de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De bovenste verdieping is uitgerust met een lichte laminaat vloer.

Woonkamer en open keuken:
De aan de vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer geeft middels een grote glazen schuifpui toegang tot de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is door de grote raampartij met vrij uitzicht over de straat en tussen de tegenover liggende huizen door, aangenaam licht te noemen.

De keuken is voorzien van een solide werkblad van caesarstone met een 4 pits gasfornuis, geïntegreerde spoelbak, en een Siemens inbouw oven en Siemens vaatwasser. De koel-vries combinatie is losstaand. In de keuken is voorts een breakfast-corner aangebracht, eveneens met een blad van ceasarstone.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen (houten kozijnen met dubbele beglazing). Vanuit de master (voorzien van schilderij ophang systemen) is er uitzicht over de groene binnentuinen. Het is mogelijk de master bedroom op te delen in twee slaapkamers en zo een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een slaapkamer voorzien van een dakkapel (achterzijde).

Badkamer:
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, een toilet, een inloopdouche en een ligbad, de wand- en vloertegels zijn wit. Een groot raam zorgt voor natuurlijke daglichttoetreding en ventilatie. Op de begane grond is een separaat toilet aangebracht.

Bovenste verdieping:
De (slaap)kamer op de bovenste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping kan ook de wasmachine en de droger opgesteld worden. De C.V. ketel van het type Intergas HR ECO bevindt zich eveneens op de zolder. Knieschotten zorgen voor extra opbergruimte, een dakraam en een dakkapel voor daglichttoetreding, ruimte en natuurlijke ventilatie.

Buitenruimte:
De zonnige voortuin geeft een vrije uitkijk tussen de aan de overkant gelegen huizen door.
De royale diepe achtertuin van maar liefst 77m2 is voorzien van een grote vijver, is ook bereikbaar via een achterom en aan de gevel zijn een waterkraan en buitenverlichting aangebracht. Door de beschutte ligging kan al in het vroege voorjaar in de tuin van de zon worden genoten.
De aangebouwde stenen berging is voorzien van licht en elektra.

Parkeren:
Voor de deur van het woonhuis is voldoende gelegenheid voor het parkeren van (meerdere) auto's.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken:
Conform de ingevulde Lijst van Zaken.

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg.

Zonnepanelen:
Op het dak van de woning bevinden zich 9 zonnepanelen, type ZNShine 245Wp per stuk = 2205 Wp.
De panelen zijn eind 2012 geïnstalleerd in opdracht van huidige eigenaar. Dit heeft tot nu toe geresulteerd een gemiddelde jaaropbrengst van 1600 kwh. Een garantie certificaat is op kantoor aanwezig ( 10 jaar garantie op het zonnestroomsysteem).

Koopakte:
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 165 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (16.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 6092 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Anne de Vrieslaan 25, 1187 WN Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.