Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Randwijcklaan 7 in Amstelveen 1181 BL

Randwijcklaan 7

1181 BL Amstelveen
Koopsom € 800.000,- k.k. Huurprijs € 3.500,- p.m.
Koop / huur

Omschrijving

*English text below*
PRACHTIG CHARMANT JAREN ’30 HERENHUIS met 5 slaapkamers, gelegen in het kindvriendelijke ‘Randwijck’(Amstelveen-Noord). Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning heeft een grote achterTUIN OP HET ZUIDEN waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook op de tweede verdieping kunt u genieten van de zon op het ruime dakterras aan de achterzijde van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*English text below*
PRACHTIG CHARMANT JAREN ’30 HERENHUIS met 5 slaapkamers, gelegen in het kindvriendelijke ‘Randwijck’(Amstelveen-Noord). Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning heeft een grote achterTUIN OP HET ZUIDEN waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook op de tweede verdieping kunt u genieten van de zon op het ruime dakterras aan de achterzijde van de woning.

OMGEVING
De woning bevindt zich op loopafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten en kleinschalige winkelcentra in de buurt. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Basis-/ en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.

De locatie is gunstig ten aanzien van het openbaar vervoer naar Amsterdam. De A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, toiletruimte met toilet en fonteintje, hal met toegang naar woonkamer, trap naar de eerste verdieping, bergingskast onder de trap, woon- en eetkamer, open keuken aan de achterzijde, achtertuin op het zuiden, berging, achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, vier slaapkamers, badkamer, balkon voorzijde, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: hal, slaapkamer, toilet, badkamer, CV, ruim dakterras op het zuiden.

Woonkamer & Keuken
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de diepe achtertuin. In het midden van de kamer, tussen het woon- en eetgedeelte, staat een sfeervolle openhaard/allesbrander opgesteld.
De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een licht grijze kleur en is in 2018 geplaatst. De keuken beschikt over een magnetron (Bosch), oven (Bosch), vaatwasser (Bosch), vijf-pits inbouw gaskookplaat, inbouw afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, wijnklimaatkast, wit keramiek afwasbak met voedselvermaler (Insinkerator). Op de vloer liggen sfeervolle grijs/witte Portugese vloertegels. De keukendeur geeft toegang tot het terras en de tuin.

Achtertuin
De circa 14 meter diepe tuin met terras en fraaie begroeiing ligt op het zuiden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en ouders genieten op het terras van mooie zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging, voorzien van elektra. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 (slaap)kamers, op de tweede verdieping nog een ruime lichte slaapkamer met separaat toilet en doucheruimte, ideaal om gasten te ontvangen. Vanuit deze slaapkamer kunt u het ruime (ca 20 m2) en zonnige dakterras (zuid ligging) betreden.

Badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een bad met ruime douchemogelijkheid, wastafel, handdoekradiator en toilet. Er is mechanische ventilatie en inbouwverlichting aangebracht.

C.V. Ruimte / wasruimte
De nieuwe CV ketel (Atag, CW5, 2018) staat opgesteld en weggewerkt in een kast op de tweede verdieping. De wasmachine bevindt zich in de trapkast/kelder naast de keuken.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
Bouwjaar 1926
Woonoppervlakte 132 m²
Tuin ZUID ligging 80 m2, dakterras ZUID ligging 20 m2
Houten kozijnen met dubbel glas
In de buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen (€40,- per jaar).

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

 
EXTREMELY CHARMING 1930s FAMILY HOME with five bedrooms, located in the child-friendly ‘Randwijck’ area (Amstelveen-North). This well-maintained and modernised house has a large SOUTH-FACING REAR GARDEN, which is a great place for kids to play. You can also enjoy the sun on the second-floor roof terrace at the rear of the property.

Surrounding area
The property is located within walking distance of the beautiful Amsterdam Forest, where you can walk, jog, bike or engage in other sports (hockey, tennis, soccer, horse riding etc.). There is a good variety of supermarkets and small shopping centres in the area, where you can do your daily shopping. The Amstelveen Stadshart shopping centre is just a few minutes away by bike, and has lots of great shops, restaurants, bars and nightlife venues. The primary and secondary schools for the children are all within close proximity.

The area has good public transport links to Amsterdam, and is easily accessible by car (A10 and A9 motorways).

Layout
Ground floor: front garden, entrance, toilet with small washbasin, hall with access to living room, stairs leading up to the first floor, storage cupboard underneath the staircase, living and dining room, open plan kitchen at the rear, south-facing garden at the rear, storage, rear entrance.
First floor: landing with access to all the rooms, four bedrooms, bathroom, balcony at the front and stairs leading up to the second floor.
Second floor: landing, bedroom, toilet, bathroom, central heating space, large south-facing roof terrace.

Living room & Kitchen
The bright living room has a bay window at the front, and French doors at the rear, which open up to the terrace and the deep back garden. The charming fireplace/multi-burner divides the living room and the dining area.
The modern light-grey and open plan kitchen at the rear was installed in 2018. The kitchen has a microwave (Bosch), oven (Bosch), dishwasher (Bosch), integrated gas cooker, integrated extractor hood, fridge-freezer, wine climate cabinet, white ceramic sink with waste disposal processor (Insinkerator) and smart grey-white Portuguese floor tiling. The kitchen door provides access to the terrace and the garden.

Back garden
The south-facing back garden is approx. 14 meters deep and includes a terrace and beautiful plants. This is the perfect place for kids to play and adults to enjoy the wonderful summer evenings on the terrace. There is a storage shed at the rear of the garden, with power supply. There is a rear gate providing acces tor the garden

Bedrooms
The first floor has 4 (bed)rooms, there is another bright bedroom on the second floor, with separate toilet and shower, ideal for guests. This bedroom has access to the large (approx. 20 m2) and sunny roof terrace (south-facing).

Bathroom
The bathroom on the first floor has a large shower, washbasin, towel radiator and toilet, As well as mechanical ventilation and integrated lighting.

Central heating Storage / utility room
The new central heating boiler (Atag, CW5, 2018) is located in a cupboard on the second floor. The washing machine is located in the cupboard underneath the staircase/larder next to the kitchen.

Energy (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

Moveable objects
As included on the list of moveable objects.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
Year of construction 1926;
Living area 132 m2
SOUTH facing garden (80 m2), SOUTH facing roof terrace (20 m2)
Wooden window frames with double glazing
You need to apply for a parking permit in this area; further information on parking permits can be obtained from the website of the municipality of Amstelveen.

Delivery & Particulars
The date of transfer shall be determined in consultation with the seller.

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary established in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model.
The choice of the notary is up to the buyer. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 800.000,- kosten koper Huurprijs € 3.500,- per maand Waarborgsom € 7.000,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-05-2027 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag cw5 ( combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (0.14 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3132 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Randwijcklaan 7, 1181 BL Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.