Jane Addamslaan 89 Amstelveen

Ben je op zoek naar een lichte, goed ingedeelde eengezinswoning met vloerverwarming, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is de Jane Addamslaan 89 precies wat je zoekt. Deze moderne woning uit 2008 is instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal met ruimte voor jassen en schoenen, meterkast, trapopgang en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer met grote openslaande deuren naar de tuin. De ruimte voelt prettig aan door het vele natuurlijke licht en is voorzien van elektrische zonwering.

De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Een fijne plek voor iedereen die van koken houdt.

Tuin
De achtertuin van circa 45 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en er is een vrijstaande houten berging van circa 6 m² met elektra, ideaal voor fietsen of opslag.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en spiegel met verlichting.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Hier bevindt zich tevens de unit voor de mechanische ventilatie. De zolderverdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel of dakraam.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de handige vliering: een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen of koffers.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge, populaire wijk Westwijk in Amstelveen. Deze wijk is geliefd bij jonge gezinnen, mede door de rustige opzet, het vele groen en de goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Westwijk.

Wie op zoek is naar ontspanning en natuur zit hier ook goed: het Amsterdamse Bos en het natuurgebied De Poel liggen op korte fietsafstand. Op het gebied van openbaar vervoer is de ligging gunstig met tramhalte Westwijk (lijn 25) richting Amsterdam-Zuid op enkele minuten lopen. Met de auto ben je via de Beneluxbaan en A9 snel op weg richting Schiphol, Amsterdam of Utrecht.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 146 m²
• Tuin van circa 45 m² op het zuidwesten met achterom
• Berging met elektra
• Bouwjaar 2008
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Warmtepomp
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel of dakraam
• Elektrisch zonnescherm op de begane grond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper.Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.