Zeer fraai en statig herenhoekhuis, met een totale oppervlakte van circa 185m² bestaande uit drie woonlagen, 5 slaapkamers, een garage en een tuin. Dit sfeervolle jaren ’30 woonhuis is gelegen in de wijk “Elsrijk”en ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen nabij de winkelvoorzieningen op het Stadshart, groenvoorzieningen, openbaar vervoer en schoolvoorzieningen. Woonomgeving Dit ruime en statige herenhoekhuis is gebouwd rond 1938 en ligt midden in de zeer gewilde woonomgeving va ...

Meer informatie weergeven »

Zeer fraai en statig herenhoekhuis, met een totale oppervlakte van circa 185m² bestaande uit drie woonlagen, 5 slaapkamers, een garage en een tuin. Dit sfeervolle jaren ’30 woonhuis is gelegen in de wijk “Elsrijk”en ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen nabij de winkelvoorzieningen op het Stadshart, groenvoorzieningen, openbaar vervoer en schoolvoorzieningen. Woonomgeving Dit ruime en statige herenhoekhuis is gebouwd rond 1938 en ligt midden in de zeer gewilde woonomgeving van Amstelveen Elsrijk. De omgeving kenmerkt zich door een ruime opzet van lanen en straten met veel groen en diverse jaren dertig en jaren vijftig woonhuizen. Winkel – en culturele voorzieningen zoals de internationale school, het Stadshart en het Cobra Museum treft u op zeer korte afstand. Herenhuis Het herenhuis is gebouwd omstreeks 1938 en heeft een totale oppervlakte van circa 185 m² (inclusief de garage). Jaren geleden is er een uitbouw gerealiseerd waardoor er nu een ruime woonkeuken is. Het huis bestaat uit een begane grond, met aangebouwde garage, een eerste en een tweede verdieping. Tevens beschikt het huis over diverse originele details waaronder glas-in-loodramen, ensuite deuren en een marmeren schouw. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, sfeervolle en ruime hal met toegang tot de garderoberuimte, de woonkeuken, eetkamer en zitkamer, de trap naar de verdieping. Garage en tuin rondom. Eerste verdieping Trappenhuis, overloop, twee riante slaapkamers, een logeerkamer en een badkamer. Tweede verdieping Trappenhuis, een ruime slaapkamer met inloopkasten, werkkamer, tweede badkamer. Nadere omschrijving van de vertrekken Woonkamer De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetkamergedeelte. De zitkamer heeft een oppervlakte van circa 27m² heeft door de hoekligging ramen en een erker aan de tuinzijde en openslaande deuren. Tevens is er in deze ruimte een bijzonder rond glas-in-loodraam en een marmeren schouw. Op de vloer van de zitkamer ligt een visgraat parketvloer. Eetkamer De eetkamer heeft een oppervlakte van circa 23m² en biedt plaats aan een dinertafel met maar liefst 12 stoelen. Vanuit de kamer heeft u zicht op de tuin. Ook hier is de vloer voorzien van een visgraat parket. Vanuit deze kamer bereikt u middels de glas-in-lood schuifdeuren de zitkamer. Keuken De woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 17m² en biedt naast de moderne keuken uit 2007 plaats voor een ontbijttafel. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De keuken is zo ruim geworden doordat in het verleden de achtergelegen binnenplaats bij het woonhuis en de keuken is getrokken. Slaapkamers Het herenhuis beschikt maar liefst over 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan met een oppervlakte van respectievelijk 18,5 m², 16,5 m² en 7 m². In alle kamers ligt een visgraat parketvloer. De masterbedroom ligt op de hoek en is daardoor zeer licht. Tevens grenst aan deze kamer een balkon. De tweede kamer is momenteel in gebruik als werk- en televisie kamer. Ook deze kamer ligt op een hoek en is daardoor zeer licht. De kamer beschikt over twee openslaande deuren naar het balkon. De derde kamer is in gebruik als logeerkamer. Ook deze kamer heeft toegang tot één van de balkons. Op de tweede verdieping treft u wederom een masterbedroom aan met een tweetal inloopkasten. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 24 m² (inclusief de kasten). De kamer is voorzien van een dakkapel. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer op de tweede verdieping. De laatste kamer is in gebruik als werkkamer en heeft een oppervlakte van circa 5m². Badkamers Het woonhuis beschikt over twee badkamers. Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet. Door de openslaande ramen beschikt de badkamer over voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheden. Op de tweede verdieping is er extra badkamer gerealiseerd met een douche-cabine, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Garage Direct grenzend aan het woonhuis ligt de garage. De garage heeft een oppervlakte van circa 20m² en is ook vanuit de keuken te bereiken. De garage is in 2007 voorzien van een nieuwe vloer en stucwerk. De garage is momenteel in gebruik als opslagruimte. Buitenruimte De tuin ligt rondom het hoekwoonhuis en is gesitueerd op het noordoosten. Aanvullende informatie Parkeren Voor de deur van het woonhuis kan men de auto vrij parkeren .Uiteraard kunt u de auto ook in of voor de eigen garage parkeren. Technische installaties Alarm installatie is aanwezig Verwarming middels de CV-installatie Warm Water middels de CV-installatie Elektrische installatie voldoende moderne groepen met aardlekschakelaar Kadastrale kenmerken Gemeente Amstelveen Sectie H Nummer 5364 Groot 2 are en 71 centiare Bouwjaar Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1938. Grondsoort Het woonhuis is gelegen op eigen grond. Energie (EPA) Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. Bouw- en woningtoezicht Navraag bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Amstelveen heeft geen nadelige informatie opgeleverd. Milieudienst Conform informatie van de gemeente Amstelveen is er geen ondergrondse tank bekend en zijn er geen bodemonderzoeken bekend. Zie milieufax. English version: Magnificent five-bedroom ‘thirties’ family home This delightful three story, 185 square meter (- 1900 sq ft) residence with attractive garden, garage and on-site parking, is situated in the most prestigious area of Amstelveen. The city’s best schools, parks and shopping facilities are all within walking distance, with excellent public transportation close by. Home This typically dutch-style mansion was built around 1938 and boasts a unique blend of classic 1938 features such as stained glass windows, sliding doors, parquet floors and a marble fireplace mantel, together with modern appointments (renovated kitchen and bathrooms) and amenities (good closet space, burglar and fire alarm systems). The three-story home offers 5 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet and a separate living room, dining room eat-in kitchen and garage ( in total 185 square meters). Surroundings The highly regarded Elsrijk neighborhood in Amstelveen features broad tree-lined streets, well maintained parks and charming 30s and 50s style homes. It is safe and pet friendly. World class shopping and cultural facilities as well as excellent public transportation are within walking distance. The International School of Amsterdam is 10 minutes by car or public bus and downtown Amsterdam and Schiphol Airport are 20 minutes by express bus. Floor plan Ground floor Marble entry, doorway, vestibule, halway with guest toilet, stairs, spacious eat-in kitchen, large dining room, large living room, garage (serving as storage area) and surrounding garden in front. First floor Hallway, two spacious bedrooms with balconies, one smaller guest bedroom and a bathroom with a double sink, shower, bathtub and toilet. Second floor Hallway, one very large bedroom with 2 walk-in closets, a study/nursery and a second bathroom with shower / utility room. Additional floor plan information: Living area The bright living area, with large corner windows and French doors leading to the garden is divided into a living room of 27 m² and a dining room of 23 m², separated by leaded pane sliding glass doors. The living room has a view on the garden and offers parquet floors, a large stained glass window, a marble fireplace mantel and a storage closet. The dining room with garden view offers sliding doors, parquet floor and space for a large 12-person diningtable. Kitchen The 17m² renovated kitchen (2007) faces the garden, is fully equipped with SMEG/ MIELE appliances, 6 gas burners, 2 built-in ovens, dishwasher, microwave, a black granite countertop and ample room for a breakfast table. Bedrooms The first floor offers three bright bedrooms of 18,5 m², 16,5 m² and 7 m² with parquet floors, all with balcony access. All bedrooms have closet storage space. The second floor also offers a very large bedroom (24 m²) with a high ceiling and 2 walk-in closets, a small study/nursery (5m²), separate bathroom/utility room. Both bedrooms have dormer windows. Bathrooms The first floor bathroom bathroom offers a bath, separate shower, double sink, built in cabinets and a toilet. The recently added second bathroom is situated on the second floor and offers a shower, sink, toilet, built-in cabinet, washing machine and tumble dryer. Garage The recently renovated garage (20m²) is adjacent to the house and can be entered directly from the kitchen. It is currently used as a storage area and includes extensive storage shelves. Garden The garden has a Northeastern orientation and is well maintained. Additional information Parking: Parking in the driveway (one car) and free on the public road. Technical installation: Alarm System (24- hour security response) Central heating system. Landmark registration: Community Amstelveen Section H Number 5364 Size 2 re and 71 centiare Land ownership: Allotment is freehold. Energy certificate: The house does not have an energy certificate. Building code status: The house does not have a negative status in the municipal building code register. Soil information: According to the municipal registers there is no soil contamination at this adress.

Minder informatie weergeven »