Charmant en ruim ’30 jaren woonhuis met zonnige tuin op het zuiden gelegen aan een mooie laan in de geliefde wijk “Randwijck”. Het woonhuis heeft een netto woonoppervlakte van 160m², een kelder van 17m² met sauna en een separate garage van 20m². Het woonhuis is in 2004 compleet gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe keuken, badkamer, elektra en vloeren. Het woonhuis is door Schiphol geïsoleerd. Het object Het woonhuis is omstreeks 1935 gebouwd en volledig gerenoveerd in 2004. Het w ...

Meer informatie weergeven »

Charmant en ruim ’30 jaren woonhuis met zonnige tuin op het zuiden gelegen aan een mooie laan in de geliefde wijk “Randwijck”. Het woonhuis heeft een netto woonoppervlakte van 160m², een kelder van 17m² met sauna en een separate garage van 20m². Het woonhuis is in 2004 compleet gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe keuken, badkamer, elektra en vloeren. Het woonhuis is door Schiphol geïsoleerd. Het object Het woonhuis is omstreeks 1935 gebouwd en volledig gerenoveerd in 2004. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 160m², een kelder van 17m² en een garage van 20m². Het woonhuis ligt op een perceel grond van 124m² en de garage op 21m² en heeft en tuin op het Zuiden . Het woonhuis is door Schiphol geïsoleerd. Indeling Begane grond Ruime en brede entree met jaren dertig details, trap naar de verdieping en de kelder met sauna en bergruimte, toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker, open haard, ensuite deuren (woonkamer en zitkamer gedeelte) en een half open keuken. Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden, met garage annex schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een massieve eiken houtenvloer. Eerste verdieping Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan een met walk-in closet en balkon op de serre, badkamer met jacuzzi/ bubbelbad en vloerverwarming , douche, wastafel en toilet, trap naar de verdieping Tweede verdieping Ruime overloop, met was- en stookruimte, twee slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapellen. Er is een mogelijkheid de kapverdieping nog verder te vergroten en extra kamers te realiseren. Woonkamer: Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer ensuite met erker. Vanuit de zitkamer kijkt u uit over de straatzijde. Tevens is er een open haard in dit gedeelte van de kamer. De ramen van de erker zijn voorzien van op maat gemaakte houten shutters. Aan de achterzijde treft u het eetkamer gedeelte met half open keuken. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin, die op het zuiden ligt. Op de vloer van de woonkamer ligt een eiken houtenvloer. Keuken Aan de achterzijde van het woonhuis ligt de moderne half open keuken uit 2004. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combinatie oven/magnetron, gaskookplaat , afzuigkap en afwasmachine/vaatwasser. Slaapkamers Het woonhuis beschikt maar liefst over vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers van verschillende oppervlakten. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar het balkon (op de erker aangelegd). Ook is de walk-in closet (5m²) vanuit deze kamer te bereiken. De oppervlakte van deze kamer is 18m². De tweede ruime kamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de achtertuin. Deze kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer en heeft een oppervlakte 13,5m². De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een oppervlakte van 5,5m². Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. De eerste kamer heeft een oppervlakte van 5,7m² en is voorzien van een Velux dakraam. De tweede kamer ligt aan de achterzijde, is uitgerust met dakkapellen en heeft een oppervlakte van 14m². Naast deze twee kamers is er nog een zeer ruime overloop op deze tweede verdieping. Deze overloop heeft een oppervlakte van 8m² en is voorzien van vaste kasten met schuifwanden waar achter u de CV-installatie treft en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Met extra boiler. Badkamer De badkamer ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een sierradiator en een toilet. Er is voldoende daglicht en ventilatie door het raam mogelijk. De badkamer is uitgevoerd in de kleuren grijs / wit. Kelder: Het woonhuis beschikt over een ruime droge kelder van 17m² met een ingebouwde sauna. Het overige deel van de kelder wordt gebruikt als berging. Buitenruimte De heerlijke zonnige tuin ligt op het zuiden aan de achterzijde van het woonhuis. De tuin heeft een oppervlakte van 50m² en is vanaf het pleintje bereikbaar. Direct aan de tuin grenst de garage annex berging van 20m² (adres: Barend van Doorneweerdelaan 19-02). Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Technische installaties Verwarming : Middels de CV-installatie, Nefit Ecomline. Warm water : Middels de CV-installatie, plus een extra boiler. Elektrische installatie : Moderne groepenkast, met voldoende groepen en aardlek-schakelaars. Een 380 v groep (voor de sauna) Kadastrale kenmerken Gemeente : Amstelveen Sectie : H Nummer : 3762 (woonhuis) en 11713 (garage) Groot : 124m² en 21m² Grondsoort De woning is gelegen op eigen grond. Bouw- woningtoezicht Er zijn geen nadelige bezwarende gegevens bekend. Milieudienst Er zijn geen nadelige bezwarende gegevens bekend (zie milieufax). Koopakte Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Energie (EPA) Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.

Minder informatie weergeven »