Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Franklinstraat 39 in Badhoevedorp 1171 BK

Franklinstraat 39

1171 BK Badhoevedorp
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige en groenrijke omgeving ligt dit ruim driekamerappartement (senioren woning 55 +) met riant balkon op het zuid-westen. Het appartement bevindt zich in het moderne appartementencomplex “De Zuiderbogen” gelegen op de vierde etage.

Het complex is gebouwd in 2007 en wordt keurig onderhouden. De gebruikersoppervlakte bedraagt 126 m² (exclusief het balkon van 14 m²) en heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Franklinstraat 39, 1171 BK Badhoevedorp

Omschrijving

In een rustige en groenrijke omgeving ligt dit ruim driekamerappartement (senioren woning 55 +) met riant balkon op het zuid-westen. Het appartement bevindt zich in het moderne appartementencomplex “De Zuiderbogen” gelegen op de vierde etage.

Het complex is gebouwd in 2007 en wordt keurig onderhouden. De gebruikersoppervlakte bedraagt 126 m² (exclusief het balkon van 14 m²) en heeft een inhoud van 414 m³. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging.

Locatie:
Het appartement ligt in een groenrijke omgeving in een rustige straat. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) en openbaar vervoer (tramlijn 2, buslijn 145 en 192 met directe verbinding naar Schiphol) en
op loopafstand van winkelcentrum en sportfaciliteiten.

Doordat de A9 is omgelegd is het wooncomfort enorm verbeterd.

Een landelijke ligging maar toch de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met videofoon en brievenbussen.
Toegang tot de inpandige bergingen, het trappenhuis en de lift.

Vierde etage:
Afgesloten galerij door glazen pui, externe berging met meterkast.

Hal:
Entree, ruime hal met garderobe en met toegang tot de diverse vertrekken van het appartement.

Woonkamer & Keuken:
Zeer royale en lichte woonkamer van ca. 40 m² met een groot raam en schitterend weids uitzicht. Een schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon.
De L-vormige fraaie en moderne halfopen keuken meet een oppervlakte van ca. 10 m², een groot raam zorgt voor veel licht en een ruimtelijk effect. Op de vloer zijn tegels aangebracht, de kasten zijn wit, het werkblad is antraciet grijs van kleur. De keuken is onder meer voorzien van een kookplaat, een inbouw oven / magnetron, een vaatwasser en een koel-vries combinatie. Ook is er een bar gedeelte aanwezig.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een royale lichte slaapkamer van circa 16,6 m², met schuifpui naar het balkon, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werk- en kleedkamer, meet een oppervlakte van ca. 10 m² en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is uitgerust met een groot raam.

Badkamer en toilet:
De badkamer is ruim (8 m²) en voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, een douchecabine met thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel met verlichting en aan weerszijde kasten.
Er is een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger.

Een tweede separaat toilet bevindt zich op de gang.

Balkon:
Het balkon bevindt zich op het zuid-westen en heeft een weids uitzicht.
Het balkon heeft een oppervlakte van circa 14 m2.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Voor bezoekers is er voldoende gratis parkeerruimte op het terrein aanwezig.

Details:
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Zowel het appartement als het gehele complex zijn luxueus onderhouden;
- Op de begane grond bevindt zich een berging;
- De leeftijdsgrens is 55+ (één van de toekomstige bewoners heeft de leeftijd van 55 jaar of ouder).

Oplevering
De oplevering wordt in overleg vastgesteld.

Roerende zaken(lijst):
Conform de bijgevoegde lijst van zaken door opdrachtgever ingevuld.

Technische installaties:
Verwarming : cv-ketel;
Warm Water : cv-ketel.

Elektrische installatie: meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
Mechanische ventilatie is aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Haarlemmermeer.
Sectie: H
Complexaanduiding 10492 A22
Uitmakende het 126,5/3.153 ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht, omvattende 26 woningen en 26 bergingen en één zorgruimte en overige ruimte.
Berging: gemeente Haarlemmermeer, sectie H, complexaanduiding 10492 A-43 uitmakende het 1,9/153ste onverdeeld aandeel in de hierboven gemelde gemeenschap.

VvE:
De VvE van het Wooncomlex Zuiderbogen Franklinstraat 1 t/m 51 wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
Penningmeester: Dhr. T.T. van Ham (bestuur)

De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,41 per maand.
Relevante stukken zijn bij ons op kantoor aanwezig.

EPA:
Verkoper overhandigt bij juridische levering van de woning een energielabel aan de nieuwe eigenaar.
Het voorlopig label is een A-label.

Koopakte & Bijzonderheden:
In de koopakte wordt opgenomen dat de erfgenamen niet in het verkochte hebben gewoond en derhalve niet de garanties kunnen afgeven zoals een eigenaar of bewoner wel kan doen (niet zelf bewoners clausule).

Badhoevedorp:
Badhoevedorp ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden zoals Haarlem en Amsterdam. Deze zijn goed te bereiken door de diverse uitvalswegen onder andere de A4 en A10.

Badhoevedorp is momenteel volop in ontwikkeling. De leefbaarheid en de bereikbaarheid van de regio wordt nog beter geoptimaliseerd. De vrijgekomen ruimte in het centrum zal worden benut voor het aanleggen van groenvoorzieningen, woningbouw en vestigen van nieuw winkels.
Ook zullen recreatie en sportaccommodaties meer ruimte krijgen in Badhoevedorp.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Servicekosten € 223,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 223,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja
Route van naar Franklinstraat 39, 1171 BK Badhoevedorp

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.