Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Badhoevelaan 73 in Badhoevedorp 1171 DB

Badhoevelaan 73

1171 DB Badhoevedorp
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

DRIE kamer split-level appartement met balkon op het zuiden en privé garage pal voor de deur!

Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 77 m2 exclusief vliering (NEN2580 gemeten), bevindt zich direct achter de Sloterweg, nabij Nieuw-Sloten, vlakbij Amsterdam, nagenoeg grenzend aan de Nieuwe Meer, Badhoevedorp en de Aker.

Uitstekende voorzieningen zijn in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Badhoevelaan 73, 1171 DB Badhoevedorp

Omschrijving

DRIE kamer split-level appartement met balkon op het zuiden en privé garage pal voor de deur!

Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 77 m2 exclusief vliering (NEN2580 gemeten), bevindt zich direct achter de Sloterweg, nabij Nieuw-Sloten, vlakbij Amsterdam, nagenoeg grenzend aan de Nieuwe Meer, Badhoevedorp en de Aker.

Uitstekende voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig; o.a. winkelcentra in Badhoevedorp, Amsterdam en Amstelveen, sportfaciliteiten, een speeltuin, de Molen, openbaar vervoer (tramlijn 2, buslijn 145 en 192 met directe verbinding naar Schiphol) en 10 min. rijden naar de Internationale school in Amstelveen.

De woning is voorts gunstig gelegen ten opzichte van de bekende uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10).

Kortom een landelijke ligging maar toch de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik!

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond: trappenhuis, opgang naar appartement (bovenste verdieping), meterkast, hal, inbouwkast met schuifwand, toiletruimte, woonkamer met toegang tot het balkon, trap naar de bovenste verdieping, keuken aan de voorzijde, balkon.
Bovenste verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers voorzien van dakkapellen, vliering/berging en stookruimte.

Woonkamer en keuken:
De zonnige woonkamer is op het zuiden gelegen en geeft toegang tot het balkon. Op de vloer is een parket vloer aangebracht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. In de woonkamer is een trap aanwezig naar de bovenste verdieping.
De U-vormige keuken met granieten werkblad beschikt over inbouw apparatuur, waaronder een Boretti oven en een vier pits gasfornuis.

Slaapkamers:
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide zijn voorzien van dakkapellen en schuiframen. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is er uitzicht over Amsterdam Nieuw West!

Badkamer en toilet ruimte:
De toiletruimte is separaat en gelegen op de beneden verdieping. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche gelegenheid als wel een handdoek radiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Roerende zaken(lijst):
Conform de bijgevoegde lijst van zaken door opdrachtgever ingevuld.

Berging:
De berging / vliering op de bovenste verdieping is te bereiken middels een Vlizo uittrekktrap. De C.V. installatie (Intergas) is opgesteld in de berging. Deze vliering kan eenvoudig worden omgebouwd naar woonruimte en bij de woning worden betrokken.

Buitenruimte:
Het balkon, met een oppervlakte van bijna 10 m2, is toegankelijk vanuit de woonkamer en op het zuiden gelegen.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten bedragen € 170,- euro.

Beheer:
Het beheer en de administratie wordt verzorgd door de VvE Badhoevelaan.
Beschikbare stukken zijn bij ons op kantoor aanwezig.

EPA:
Verkoper overhandigt bij juridische levering van de woning een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Parkeren:
De auto kan voor de deur van de woning aan de openbare weg worden geparkeerd.
Vanzelfsprekend kan de woning ook in de eigen nabij gelegen separate garage worden geparkeerd.
De garage beschikt over een elektrische deur met afstandsbediening.

Grondsoort:
Het appartementsrecht is gelegen op grond in eigendom van de Newomij / Huurwel.
Het betreft eeuwigdurende erfpacht, de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van 1980 zijn van kracht. De huidige jaar canon bedraagt € 1947,07 en deze dient te worden betaald in halfjaarlijkse termijn, te weten in januari en in juli. De erfpachtcanon kan gereduceerd worden; dit is mogelijk voor de prijs van 20 x de jaarcanon: de afkoopsom bedraagt dan € 38.940,80.

Oplevering:
In overleg.

Koopakte en Bijzonderheden:
In verband met de afwikkeling van een nalatenschap wordt er gewerkt met een vaste notaris alwaar de koopakte wordt opgesteld en de juridische overdracht zal plaats vinden, te weten Notariskantoor Amson en Kolhoff in Amstelveen.

Tevens zal er in de koopakte opgenomen worden dat de erfgenamen niet in het verkochte hebben gewoond en derhalve niet de garanties kunnen afgeven zoals een eigenaar of bewoner wel kan doen. Ook wordt een ouderdoms- en asbest clausule opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Servicekosten € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 170,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Badhoevelaan 73, 1171 DB Badhoevedorp

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.