Hunzestraat 51 -II

Omschrijving

*** english text below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Fijne 2/3 kamer woning van c.a. 64m2 aan de Hunzestraat te Amsterdam. Met maar liefst twee bergingen op zolder, energielabel C en een balkon op het oosten is dit de perfecte woning! Komt u snel kijken?

Indeling:

Entree
Het appartement is te bereiken via een gedeelde trapopgang.

Woning
De entree geeft toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer beschikt over veel licht door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. Via de hal bereikt u de slaapkamer en keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Het balkon is via zowel de slaapkamer als de keuken bereikbaar, en is gelegen op het oosten. De keuken is uitgerust met een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, toilet en handdoekradiator. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting te vinden.

Bergingen
De woning beschikt over twee bergingen van c.a. 6 en 5m2 op zolder.

Locatie
De Hunzestraat is een brede rustige straat in de Rivierenbuurt en bevindt zich om de hoek van de Maas- en de Rijnstraat en nabij de van Woustraat en de Scheldestraat; tal van hippe cafés, koffie-tentjes, restaurantjes en boetiekjes zijn in minder dan tien minuten met de fiets te bereiken (STACH, Boathouse, Vascobello, Dauphine, the Butcher en Coffee-Company) net als de dagelijkse Albert Cuypmarkt of het de Mirandabad.
Hardlopen doe je in het Martin Luther King Park of langs de Amstel.

Energielabel (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel C aan de nieuwe eigenaar.

Grondsoort
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Deze is eeuwigdurend afgekocht.

Wat u zeker wilt weten
• Oppervlakte van c.a. 64m2
• 2 bergingen op zolder van c.a. 6 en 5m2
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel C
• Balkon op het oosten
• Vve kosten € 153,85 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.


ENGLISH TEXT

Lovely 2/3 room appartment of approx. 64m2 on Hunzestraat in Amsterdam. With no less than two storage rooms in the attic, energy label C, and a balcony facing east, this is the perfect home! Will you come and take a look soon?

Layout

Entrance
The apartment can be accessed via a shared staircase.

Home
The entrance provides access to all rooms. The L-shaped living room has plenty of light due to the large windows at the front of the house. Through the hallway, you reach the bedroom and kitchen, located at the rear of the house. The balcony is accessible from both the bedroom and the kitchen and faces east. The kitchen is equipped with an oven, gas stove, extractor hood, and dishwasher. The bathroom has a walkin shower, vanity unit, mirror, toilet, and towel radiator. Here you will also find the washing machine connection.

Storage Rooms
The home has two storage rooms of approx. 6 and 5m2 in the attic.

Location
Hunzestraat is a wide, quiet street in the Rivierenbuurt and is just around the corner from Maas- and Rijnstraat and close to Van Woustraat and Scheldestraat; numerous trendy cafés, coffee spots, restaurants, and boutiques are less than ten minutes away by bike (STACH, Boathouse, Vascobello, Dauphine, the Butcher, and Coffee-Company), as well as the daily Albert Cuyp Market or the Mirandabad. You can go running in the Martin Luther King Park or along the Amstel.

Energy rating (EPA)
The seller will provide an energy rating C to the new owner upon sale.

Type of land
The building is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam.
It has been paid off perpetually.

What you definitely want to know
- Area of approx. 64m2
- 2 storage rooms in the attic of approx. 6 and 5m2
- Fully equipped with double glazing, energy label C
- Balcony facing east
- VvE (Homeowners Association) costs € 153,85 per month

This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property, the real estate agent is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to do (or have done) your own investigation into these matters. If you do not engage an expert representative, you consider yourself by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.640,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 210 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10504 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties