Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oudaen 31 in Amsterdam 1081 BB

Oudaen 31

1081 BB Amsterdam
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning ( type drive-in ), woonoppervlakte 169 m2 met royale achtertuin op het zuiden en 5 slaapkamers!

OMGEVING:
Dit woonhuis bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van Buitenveldert, nabij het zakencentrum van de Zuidas; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Oudaen 31, 1081 BB Amsterdam

Omschrijving

Ruime eengezinswoning ( type drive-in ), woonoppervlakte 169 m2 met royale achtertuin op het zuiden en 5 slaapkamers!

OMGEVING:
Dit woonhuis bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van Buitenveldert, nabij het zakencentrum van de Zuidas; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden.

De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving. Het Amsterdamse Bos biedt vele recreatie mogelijkheden zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

De tramlijnen 5 en 51 brengen u in een mum van tijd naar de binnenstad of naar Station Zuid WTC.
De uitvalswegen richting de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken.

Dit veelbesproken deel van Buitenveldert kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur.

INDELING:
Begane grond:
entree met ingebouwde kasten, tochtportaal, hal met garderobe mogelijkheden, toegang tot de garage, wasruimte / C.V. ruimte, twee (slaap)kamers, toegang tot de achtertuin op het zuiden, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
overloop, (doorzon) woonkamer met toegang tot het balkon (zuiden), half open keuken, toiletruimte, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
overloop, toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het tweede balkon.

Woonkamer en Keuken:
De doorzon woonkamer en half open keuken, beide voorzien van parketvloer, is gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning

Slaapkamers:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom op deze verdieping geeft toegang tot een balkon.
Op de begane grond zijn eveneens twee slaapkamers gelegen, met toegang tot de achtertuin.

Badkamer:
De badkamer is gelegen op de tweede verdieping, de toiletten zijn separaat.
Thans is de badkamer toegankelijk vanuit de gang en via de master bedroom.

Buitenruimte:
Beide balkons bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn op het zuiden gelegen.
De tuin is eveneens op het zuiden gelegen en heeft een oppervlakte van circa 52 m2.
Er is in 2017 een hele nieuwe dakbedekking uitgevoerd.

Parkeren:
Parkeren is in deze buurt tegen betaling en gelegen aan de openbare weg.
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een parkeervergunning.

Energie (EPA):
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Grondsoort:
De woning ligt op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam.
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van kracht, het huidige tijdvak loopt tot 15-09-2034.
De vaste canon bedraagt € 162,90.

Roerende Zaken:
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
In de koopakte zal een ouderdoms-clausule worden opgenomen.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 106 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (546 bij 278) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AK 436 AMSTERDAM AK Oppervlakte 106 m² Lasten € 162,90 per jaar
Route van naar Oudaen 31, 1081 BB Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.