J.C. van Hattumweg 110

Omschrijving

Welkom thuis in deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in een rustige en landelijke omgeving met een adembenemend vrij uitzicht. Deze woning biedt het beste van zowel binnen- als buitenleven, met royale leefruimtes, vijf slaapkamers op de eerste verdieping en een extra vrijstaande ruimte in de tuin, perfect voor gastenverblijf, kantoorruimte of hobbyruimte.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omringende landschap. De aangrenzende woonkeuken is het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemomenten of dinerpartijen met vrienden. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of het ontvangen van gasten. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort voor rustige nachten. De badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van alle gemakken, waardoor een ontspannende bad- of douchesessie een dagelijkse luxe wordt.

Buiten is er een ruime tuin rondom de woning, waar je kunt genieten van de rust en privacy van het landelijke leven. De extra vrijstaande woning in de tuin biedt talloze mogelijkheden en voegt extra waarde toe aan deze unieke woning. Met een eigen oprit en garage is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Kortom, deze vrijstaande woning biedt een idyllische leefomgeving met alle comfort en luxe die je zoekt. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis!

Omgeving:
Westwijk is een wijk in het zuidwesten van Amstelveen, gelegen nabij de grens met Amsterdam en de gemeente Uithoorn. Het is een moderne wijk die voornamelijk bestaat uit nieuwbouwhuizen, appartementen en enkele bedrijfsgebouwen. Westwijk is een populaire woonwijk vanwege de goede voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen.

De wijk heeft een diverse bevolkingssamenstelling en biedt een mix van huur- en koopwoningen. De architectuur varieert van traditionele Nederlandse huizen tot moderne appartementencomplexen.

De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer, met buslijnen die naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam rijden. Daarnaast zijn er goede autoverbindingen naar omliggende steden via de nabijgelegen snelwegen A9 en A10.

Al met al is Westwijk een aantrekkelijke en levendige woonwijk met veel voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en andere steden in de regio.

Wat u zeker wilt weten;
- 214 m2 woonoppervlak
- 5 slaapkamers
- het gebied tussen Amstelveen en Uithoorn zal ontwikkeld worden met woningen
- goede bereikbaarheid
- gelegen aan een rustige weg

Energielabel;
Ten tijde van de koopakte zal er een energielabel A worden overhandigd.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De plattegronden zijn voor wat betreft de groene gedeeltes niet waarheidsgetrouw.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

OUDERDOMS EN ASBESTCLAUSULE
In de koopakte worden de volgende clausules namens de verkoper opgenomen: de asbestclausule, en de ouderdomsclausule gezien het bouwjaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.675.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.827,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 2415 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 907 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 6756 Oppervlakte 1692 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 6757 Oppervlakte 723 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties